Schwimmbadbau Berlin

Der Schwimmbadbau Berlin ist in der Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland sehr beliebt. Wir liefern wichtige Infos zum Schwimmbadbau Berlin und erklären, was man bei der Planung und dem Bau eines Pools beachten muss.

Das Land Berlin

Das Bundesland Berlin ist eines von drei Stadtstaaten in Deutschland. Ein Stadtstaat bezeichnet demnach nicht nur eine Stadt, sondern auch ein Bundesland der Bundesrepublik. Berlin liegt im Osten der Bundesrepublik und wird vom Bundesland Brandenburg komplett eingeschlossen. Berlin ist mit rund 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands sowie die bevölkerungsreichste Stadt der Europäischen Union. Obwohl Berlin ein Stadtstaat und flächenmäßig das drittkleinste Bundesland ist, liegt das Bundesland auf Platz 8 der bevölkerungsreichsten Bundesländer.

Was macht Berlin so attraktiv?

Berlin besitzt neben ausgedehnten Waldgebieten im Westen und Südosten des Stadtgebietes viele große Parkanlagen. Da auch fast alle Straßen von Bäumen gesäumt sind, gilt Berlin als besonders grüne Stadt. Die Stadt Berlin ist außerdem bekannt für seine zahlreichen Seen, Flüsse und Kanäle. Mit der Spree und der Havel fließen gleich zwei größere Flüsse durch das Land. Der größte See ist mit 766,2 Hektar der Große Müggelsee. Die höchste Erhebung in Berlin sind die 121 Meter hohen Arkenberge, dicht gefolgt vom Teufelsberg mit 120 Metern Höhe.

Insgesamt ist der Stadtstaat eine attraktive Region mit vielen geographischen Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten. Berlin ist darüber hinaus auch eines der am dichtesten besiedelten Bundesländer. Die Gegebenheiten für ein Eigentum inklusive Schwimmbadbau in Berlin sind sehr beliebt. Viele Hausbesitzer:innen bauen sich daher in Berlin einen Pool in den Garten.

Welche Vorteile bringt ein Pool mit sich?

Ein Swimmingpool im Garten bringt einige Vorteile mit sich. Der offensichtlichste ist selbstverständlich, dass Sie zu jeder Zeit eine Abkühlung genießen können. Und das ganz ohne das Aufhalten in einem überfüllten Freibad und ohne die lange Wartezeit an der Kasse davor. Daheim lässt es sich ganz entspannt in Ruhe genießen, natürlich auch ohne Eintritt zu bezahlen. Ohne Anfahrtsweg und dem Packen von Badesachen sind Sie zudem viel flexibler und nicht so stark vom Wetter abhängig. Auch für die Eltern ist ein Pool praktisch: Die Kinder sind beschäftigt und außerdem hat man die Kleinen viel besser im Blick, als im öffentlichen Schwimmbad.

Von Vorteil ist außerdem, dass Ihnen ein Swimmingpool im Garten auch Gelegenheit bietet, Sport zu treiben. Schwimmen ist eine der gesündesten Sportarten, die Sie treiben können. Vor allem nach einem anstrengendem Tag im Büro und stundenlangem Sitzen hat es eine entspannende Wirkung auf den Körper. Durch schwimmen wird der ganze Körper trainiert, Bänder und Gelenke geschont und das Herz-Kreislauf-System gestärkt. Mit einem Schwimmbad vor der Tür gibt es auch für Sportmuffel keine Ausreden mehr nicht ins Becken zu springen. Nicht zu vergessen ist natürlich der große Spaßfaktor, eventuell mit ein paar Wasserattraktionen zusätzlich zum Badespaß. Mit Freunden und Familie lassen sich auf jeden Fall schöne Garten- und Poolpartys feiern.

Was muss ich beim Schwimmbadbau Berlin beachten?

Bevor Sie mit dem Bau eines Pools beginnen, ist eine genaue Planung notwendig. Sie müssen sich sowohl gründlich mit der Auswahl des Pools, als auch mit den baulichen Maßnahmen beschäftigen. Damit Sie viele Jahre Spaß an ihrem Pool haben, sollten Sie einen professionellen Poolbauer für den Bau anheuern. Hier haben wir Ihnen weitere wichtige Merkmale zusammengefasst, welche Sie beachten sollten:

Der Pool soll bestenfalls nach Süden ausgerichtet sein, damit dieser sich bereits morgens aufwärmt.
Für weniger Pflegeaufwand bauen Sie ihren Pool nicht in der Nähe von Bäumen, damit nicht so viel Laub ins Wasser fällt.
Bauen Sie den Pool in die Nähe der Wasser- und Stromleitungen, damit die Zuleitungen nicht unnötig lang sind.
Beachten Sie eine Pflasterung um den Pool herum, um eine schnellere Wasserverschmutzung zu verhindern.
Untersuchen Sie auf jeden Fall vor Baubeginn die Bodenbeschaffenheit im Garten, denn nicht jeder Untergrund ist für alle Bauarten geeignet

Welche Kosten fallen für ein Poolbau an?

Die Poolkosten hängen von vier Faktoren ab:

Poolbecken
Pooltechnik
Erdaushub
zusätzliche Einbauteile

Pooltechnik, Erdaushub und Einbauteile sind allesamt variable Kosten und hängen vom Pool Becken ab. Das Becken hingegen, kann man als einziges Element konkret beziffern, hängt aber ebenfalls von Größe, Material und Ausstattung ab. Dabei bewegen sich die Becken in einer Preisspanne von weit unter 10.000 bis weit über 20.000 Euro. Für mehrere hundert Euro sind bereits einfache Aufstellbecken und Kunststoffbecken zu bekommen. Die etwas teureren Stahlwandbecken hingegen kosten mindestens 1.000 Euro. Die Preise für die Swimmingpools aus GFK (Glasfaserverstärkter Kunststoff) beginnen dann bei etwa 5.000 Euro. Am teuersten sind die Naturbecken und vor allem das Luxussegment der Edelstahlbecken. Hier beginnen die Preise erst über 10.000 Euro und können bis 30.000 Euro oder mehr steigen. Vor allem der Wandaufbau und die Isolierung sind entscheidende Faktoren für Preis und Qualität beim Schwimmbadbau Berlin.

Was muss bei der Grundstücksgrenze beachtet werden?

Wenn Sie einen Poolbau im Garten vorhaben, gibt es weitere Vorschriften zu beachten. Zum Beispiel müssen Sie neben der Poolgröße auch den Abstand zum benachbarten Grundstück prüfen. In Berlin gibt es keine einheitlich definierte Grenze, die sie mit ihrem Pool zum benachbarten Grundstück einhalten müssen. Am besten fragen Sie deswegen immer beim örtlichen Bauamt nach, denn es können von Baugebiet zu Baugebiet unterschiedliche Regeln gelten.

Wichtig ist allerdings, dass sie eine mögliche laute Pumpe nicht direkt an der Grundstücksgrenze platzieren. Außerdem müssen Sie den Pool immer abdecken, damit niemand gefährdet wird. Als Besitzer:in sind Sie nämlich in der Haftungsverantwortung, sollte bei einem nicht komplett abgegrenzten Garten ein Nachbarskind in Ihren Pool fallen. Darüber hinaus müssen Sie auch noch naturschutzrechtliche Bestimmungen auf Ihrem Grundstück prüfen lassen.

Ist für den Schwimmbadbau Berlin eine Baugenehmigung notwendig?

Diese Frage sollte nicht außer Acht gelassen werden, da sonst im schlimmsten Fall nicht unerhebliche Strafgebühren entstehen können. Ob Sie für den geplanten Bau des Pools eine Genehmigung benötigen, hängt immer von dessen Größe ab. In den meisten Bundesländern brauchen Sie bei einem Volumen von bis zu 100 Kubikmeter keine Baugenehmigung, wenn das Schwimmbecken in einem bauplanungsrechtlichem Innenbereich liegt und eine Nebenanlage zum Wohngebäude ist. Dieses trifft auch auf den Schwimmbadbau Berlin zu. Nach der Berliner Bauordnung sind Schwimmbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 m³ einschließlich dazugehöriger luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich, verfahrensfrei. Bei gängigen Gartenpools liegt die Wassermenge deutlich darunter.

Dennoch ist es sinnvoll, sich vor dem Schwimmbadbau Berlin über die rechtlichen Vorschriften in ihrer Kommune zu informieren. Für bauliche Veränderungen gelten nämlich in jedem Bundesland andere Vorschriften. Es ist möglich, dass es Vorgaben gibt, die einen Poolbau erschweren, zum Beispiel wenn der Bebauungsplan eine Nebenanlage ausschließt. Generell sind Sie dazu verpflichtet, das zuständige Bauamt über Ihre Bauabsichten zu informieren. Dafür reichen Sie beim Bauamt die sogenannte Baumeldung und Baufertigmeldung ein. Dazu gehört meist eine Planzeichnung vom Grundstück und Fotos. In der Regel stimmt das Bauamt dem Poolbau nach kurzer Durchsicht zu oder weist auf nötige Abstände zu Grundstücksgrenzen oder die richtige Wasserentsorgung hin.

Wie zeitintensiv ist die Poolpflege?

tägliche Aufgaben	Entfernung von Schmutz Entleerung des Skimmerkorbs Poolwasser umwälzen
wöchentliche Aufgaben	Wasserwerte überprüfen (pH und Chlor) Filter rückspülen Wasserlinie reinigen (bestenfalls mit einem automatischen Poolroboter)
monatliche Aufgaben	Beckenrand reinigen
jährliche Aufgaben	Becken winterfest machen Grundreinigung Auffüllen mit Frischwasser Filtersystem wechseln

Ein Poolreiniger und eine automatische Poolsteuerung können den Besitzer:innen die Poolpflege sehr erleichtern. Dadurch fallen die meisten der oben genannten Aufgaben weg, und die Besitzer:innen können sich entspannt zurücklehnen.

Welche Jahreszeit eignet sich gut den Schwimmbadbau Berlin?

Die ideale Zeit für die Planung und den Bau Ihres Pools ist der Herbst. Die Bauarbeiten können somit in einer Zeit beginnen, in der die Gartensaison zu Ende geht. In dieser Zeit halten sich die Besitzer:innen nicht mehr so häufig im Garten auf, sodass dieser in Ruhe umgegraben werden kann. Außerdem ist der Rasen im Herbst bereits vertrocknet und die Blumen verwelkt, sodass nichts in Mitleidenschaft gezogen wird. Eine Investition im Herbst lohnt sich vor allem deswegen, weil die Poolpreise am Ende der Badesaison günstiger sind als im Frühjahr.

Häufig wird mit dem Poolbau auch erst im Frühjahr begonnen. Der Boden ist dann nicht mehr gefroren und es bleibt noch genug Zeit bis zu den heißen Tagen. Beachten Sie allerdings, dass die Termine der Baufirmen, Architekt:innen und Poolbauer:innen im Herbst viel flexibler sind als im Frühjahr. Im Frühling ist nämlich die Hochsaison. Somit kann sich der Schwimmbadbau im Frühjahr erheblich in die Länge ziehen. Denn viele Hersteller sind zusätzlich noch mit den Servicearbeiten bei bestehenden Kunden beschäftigt, um deren Pool für den anstehenden Sommer herzurichten. Generell sollten Sie sich mit der Planung vom Schwimmbadbau im eigenen Garten genug Zeit lassen, damit es auch wirklich den eigenen Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Wie lange dauert ein Schwimmbadbau?

Zuerst sollten Sie sich im Klaren sein, wo der Pool platziert wird und welche Größe dieser haben soll. Dann suchen Sie einen Fachhändler auf und besprechen alles Wichtige. Insgesamt sollten Sie ausreichend Zeit für einen Schwimmbadbau einplanen. Planung und Bau des Pools dauern je nach Komplexität mindestens 4 bis höchstens 12 Wochen. Beginnen Sie erst im Frühjahr mit der Planung, kann man aufgrund des Poolbaus in der Badesaison den Sommer nicht ganz im Pool genießen.